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Rif. Fur01 - SOSPESA


 SOSPESA

 SOSPESA - Quartu Sant’Elena, località Bellavista, Villa Unifamiliare, di circa 380 mq commerciali ( 288 mq di coperto ) su un lotto di 913 mq di terreno. Composizione: doppio ingresso esterno, carrabile e pedonale, cortile su quattro lati; la parte interna è distribuita su tre livelli: Piano Terra: superficie coperta interna di circa 158 mq con ingresso da veranda coperta di circa 24 mq, disimpegno, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio ampia veranda chiusa e sanata con zona cottura e zona lavanderia, due bagni, tre camere da letto di cui una matrimoniale, parquet in tutto il piano ad eccezione dei bagni e della zona cucina /pranzo. Piano seminterrato: superficie coperta di circa 100 mq con doppio accesso, interno ed esterno, ampia taverna rustica con camino, angolo cottura, bagno, cantina e camera. Piano 1° mansarda: superficie coperta di circa 30 mq, ampia camera con bagno e verandina esterna panoramica vista mare. La villa è molto luminosa, tutti gli ambienti sono finestrati, parzialmente arredata, isolata termicamente ( cm 6 di sughero e lana di roccia nell’ intercapedine dei tramezzi ); La villa all’interno, nel suo complesso, è in buone condizioni. Gli infissi interni e le porte, realizzati artigianalmente, sono in buone condizioni così pure il parquet. La parte esterna della villa è da ristrutturare ( facciata esterna e infissi esterni da rivedere ). Gli impianti sono funzionanti, luce ed acqua, allacci attivi, doppia riserva idrica con autoclave di 15.000 litri complessivi, fossa settica con depuratore ( collegamento con fognatura pubblica da effettuarsi), locale caldaia esterno. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno. Disponibilità di preventivi per la ristrutturazione ( agevolazioni fiscali pari al 50%  - 65% delle spese sostenute per la ristrutturazione e per il miglioramento della classe energetica secondo quanto previsto dal art. 16-bis del Dpr 917/86, modificato dal DL. n.83/2012. Anno di costruzione 1980. Via Barbagia 2/4. 




  • Tipologia: Ville e Villette a schiera
  • Comune: Quartu Sant'Elena
  • Località: Bellavista - Margine Rosso
  • Mq: 288
  • Posto Auto: Sì
  • Condizioni: discrete:esterno da riattare
  • Stato: discrete:esterno da riattare
  • Prezzo: trattativa riservata

Allegati:

planimetria catastale